Нотариальная форма договора ипотеки при долевой собственности на объект недвижимости

Нотариальная форма договора ипотеки при долевой собственности на объект недвижимости

Управление Росреестра по Новосибирской области информирует об изменениях действующего законодательства с 4 августа 2018 года.

Федеральным законом от 03.08.2018 № 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Исключение составляют сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемого для включения в состав паевого инвестиционного фонда и ряд других сделок, определенных законом.

Таким образом, с 4 августа 2018 года  если участники долевой собственности будут передавать свое имущество в залог, то такой договор теперь тоже подлежит удостоверению у нотариуса  (вне зависимости: один участник - в отношении своей доли либо все участники долевой собственности одновременно).

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области